上板橋ダイカンプラザシティ

  • 東京都練馬区錦一丁目

  • 東武東上線 / 上板橋駅 徒歩10分

  • 1988年築 / 4階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
1,200万円
66.2万円/㎡
相場
1,261万円
69.6万円/㎡
829
1,117
1,405
1,693
AI査定結果
推定相場価格
1,261万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,117万円〜1,405万円
61.6万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
上板橋ダイカンプラザシティ
1,200万円（66.2万円/㎡）/ 3階 / 18.12㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は57.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/231,200万円66.2万円3階 18.12㎡ 1K北東
2026/02/131,300万円71.7万円2階 18.12㎡ 1K-
2026/02/101,200万円72.6万円2階 16.52㎡ 1K-
2026/01/13790万円47.0万円1階 16.8㎡ 1K-
2026/01/131,300万円71.7万円3階 18.12㎡ 1K東
2026/01/101,300万円78.7万円2階 16.52㎡ 1K-
2025/12/201,350万円74.5万円3階 18.12㎡ 1K-
2025/12/181,350万円74.5万円2階 18.12㎡ 1K-
2025/12/161,350万円81.7万円2階 16.52㎡ 1R-
2025/07/05750万円44.6万円1階 16.8㎡ 1K西
2025/06/10975万円46.1万円3階 21.13㎡ 1K-
2025/06/05975万円46.1万円4階 21.13㎡ 1K南
2025/04/05800万円47.6万円1階 16.8㎡ 1K南
2025/01/20720万円43.6万円2階 16.52㎡ 1K東
2024/12/271,080万円51.1万円3階 21.13㎡ 1K-
2024/12/25750万円45.4万円2階 16.52㎡ 1K東
2024/11/30850万円48.4万円4階 17.57㎡ 1K南西
2024/11/161,080万円51.1万円4階 21.13㎡ 1K南
2024/05/311,180万円53.2万円4階 22.17㎡ 1K東
2023/09/02650万円38.7万円1階 16.8㎡ 1K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は60.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
上板橋ダイカンプラザシティ
練馬区錦一丁目
上板橋駅10分 1,200万円66.2万円18.12㎡1K3階 / 4階建 北東1988年65戸RC
2026/02/06ウィンベルソロ大泉学園第1
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅3分 1,140万円70.8万円16.11㎡1K3階 / 5階建 -1989年114戸RC
2026/02/13日興パレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
東伏見駅10分 1,100万円60.8万円18.09㎡1R4階 / 6階建 -1987年35戸RC
2025/04/05ニューハイツ武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 720万円52.3万円13.77㎡1R3階 / 5階建 東1985年21戸RC
2026/02/09日神パレステージ武蔵関公園
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 1,250万円60.3万円20.72㎡1K1階 / 4階建 西1993年77戸RC
2025/12/08TOP上石神井No.1
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅11分 930万円52.4万円17.76㎡1K2階 / 4階建 南西1986年41戸RC
2025/11/10トップ上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 980万円55.2万円17.76㎡1K2階 / 4階建 -1986年41戸RC
2025/06/03レクセル武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅9分 990万円59.9万円16.52㎡1K2階 / 7階建 -1993年60戸RC
2026/02/27トップ石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅9分 880万円55.5万円15.86㎡1K1階 / 4階建 -1984年29戸RC
2025/06/03エルハイツ成増E棟
練馬区旭町二丁目
地下鉄成増駅7分 830万円50.4万円16.47㎡1R3階 / 4階建 東1992年92戸RC
2024/08/19TOP石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅9分 880万円55.5万円15.86㎡1K1階 / 4階建 東1984年29戸RC
2026/02/06メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅8分 1,390万円75.8万円18.33㎡1R7階 / 8階建 -1992年56戸SRC
2025/03/18ダイアパレス石神井公園第2
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅9分 990万円58.9万円16.8㎡1R4階 / 5階建 南西1989年28戸RC
2026/01/31ブリス上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 1,265万円58.2万円21.75㎡1R3階 / 5階建 南西1989年30戸RC
2025/12/14ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 1,550万円68.9万円22.51㎡1K3階 / 5階建 東1988年46戸RC
2026/02/17ダイアパレス石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅2分 1,380万円66.1万円20.88㎡1R1階 / 9階建 -1989年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、練馬区では8.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は練馬区の平均と比較して10.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
練馬区
60.1万円/㎡
前年比+8.6%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名上板橋ダイカンプラザシティ
所在地東京都練馬区錦一丁目
交通東武東上線上板橋駅徒歩10分
築年月1988年
階数4階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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