上板橋ダイカンプラザシティ

  • 東京都練馬区錦一丁目

  • 東武東上線 / 上板橋駅 徒歩10分

  • 1988年築 / 4階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
1,300万円
71.7万円/㎡
相場
1,230万円
67.9万円/㎡
795
1,085
1,376
1,666
AI査定結果
推定相場価格
1,230万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,085万円〜1,376万円
59.9万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
上板橋ダイカンプラザシティ
1,300万円（71.7万円/㎡）/ 3階 / 18.12㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は56.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/13790万円47.0万円1階 16.8㎡ 1K-
2026/01/131,300万円71.7万円3階 18.12㎡ 1K東
2026/01/101,300万円78.7万円2階 16.52㎡ 1K-
2025/12/201,350万円74.5万円3階 18.12㎡ 1K-
2025/12/181,350万円74.5万円2階 18.12㎡ 1K-
2025/12/161,350万円81.7万円2階 16.52㎡ 1R-
2025/07/05750万円44.6万円1階 16.8㎡ 1K西
2025/06/10975万円46.1万円3階 21.13㎡ 1K-
2025/06/05975万円46.1万円4階 21.13㎡ 1K南
2025/04/05800万円47.6万円1階 16.8㎡ 1K南
2025/03/181,300万円71.7万円2階 18.12㎡ 1K-
2025/01/20720万円43.6万円2階 16.52㎡ 1K東
2024/12/271,080万円51.1万円3階 21.13㎡ 1K-
2024/12/25750万円45.4万円2階 16.52㎡ 1K東
2024/11/30850万円48.4万円4階 17.57㎡ 1K南西
2024/11/161,080万円51.1万円4階 21.13㎡ 1K南
2024/05/311,180万円53.2万円4階 22.17㎡ 1K東
2023/09/02650万円38.7万円1階 16.8㎡ 1K南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
上板橋ダイカンプラザシティ
練馬区錦一丁目
上板橋駅10分 1,300万円71.7万円18.12㎡1K3階 / 4階建 東1988年65戸RC
2025/11/27ウィンベルソロ大泉学園第1
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅3分 950万円59.0万円16.11㎡1R2階 / 5階建 南西1989年114戸RC
2026/01/11日興パレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
東伏見駅10分 1,100万円60.8万円18.09㎡1R4階 / 6階建 -1987年35戸RC
2025/03/20ニューハイツ武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 760万円55.2万円13.77㎡1R3階 / 5階建 東1985年21戸RC
2026/01/02日神パレステージ武蔵関公園
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 1,500万円73.4万円20.44㎡1K2階 / 4階建 南1993年77戸RC
2025/03/07TOP上石神井No.1
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅11分 980万円55.2万円17.76㎡1K2階 / 4階建 南西1986年41戸RC
2025/11/10トップ上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 980万円55.2万円17.76㎡1K2階 / 4階建 -1986年41戸RC
2025/06/03レクセル武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅9分 990万円59.9万円16.52㎡1K2階 / 7階建 -1993年60戸RC
2025/11/26トップ石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅9分 880万円55.5万円15.86㎡1K1階 / 4階建 -1984年29戸RC
2024/08/19TOP石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅9分 880万円55.5万円15.86㎡1K1階 / 4階建 東1984年29戸RC
2025/03/18ダイアパレス石神井公園第2
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅9分 990万円58.9万円16.8㎡1R4階 / 5階建 南西1989年28戸RC
2026/01/13メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅8分 1,050万円57.5万円18.27㎡1K4階 / 8階建 西1992年56戸SRC
2026/01/02ブリス上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 1,265万円58.2万円21.75㎡1K3階 / 5階建 南西1989年30戸RC
2025/12/14ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 1,550万円68.9万円22.51㎡1K3階 / 5階建 東1988年46戸RC
2026/01/05ダイアパレス石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅2分 1,550万円74.2万円20.88㎡1K6階 / 9階建 -1989年89戸RC
2025/06/12グローリア初穂石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 1,400万円63.0万円22.23㎡1DK3階 / 8階建 北1987年46戸RC
2025/12/16ライオンズマンション上石神井第3
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅4分 950万円55.0万円17.28㎡1R4階 / 4階建 東1990年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、練馬区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は練馬区の平均と比較して15.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+6.2%
練馬区
61.9万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名上板橋ダイカンプラザシティ
所在地東京都練馬区錦一丁目
交通東武東上線上板橋駅徒歩10分
築年月1988年
階数4階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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